不动产租赁印花税是指在不动产租赁过程中需要缴纳的一种印花税，是指印花税法规定的纳税人将不动产租赁给他人使用或者将不动产租赁使用权转让给他人的行为，所应缴纳的税款。不动产租赁印花税的缴纳标准为租金总额的0.1%-1%。

问题一：不动产租赁印花税的法律依据是什么？

答：不动产租赁印花税的法律依据是《中华人民共和国印花税暂行条例》和《中华人民共和国印花税法》，这两个法律文件都明确规定了不动产租赁印花税的征收标准、纳税义务人和缴纳期限等方面的具体内容。

问题二：不动产租赁印花税的税率是多少？

答：不动产租赁印花税的税率为租金总额的0.1%-1%。根据不同的租赁周期和租金金额，不动产租赁印花税的税率也会有所不同。纳税人需要根据自己所在地区的税务规定来确定具体的税率。

问题三：不动产租赁印花税的纳税义务人是谁？

答：不动产租赁印花税的纳税义务人是将不动产租赁给他人使用或者将不动产租赁使用权转让给他人的自然人、法人或其他组织等。通常由出租方承担不动产租赁印花税的缴纳责任。

问题四：不动产租赁印花税的缴纳期限是多久？

答：不动产租赁印花税的缴纳期限根据不同的情况而有所不同。对于个人纳税人来说，不动产租赁印花税的缴纳期限通常为签订租赁合同后的15个工作日内；对于企业纳税人来说，不动产租赁印花税的缴纳期限一般为每月的20日前。

问题五：不动产租赁印花税的税前和税后应该如何计算？

答：不动产租赁印花税的计算方式是根据租金总额来进行计算的。对于出租方来说，应当先将所得租金减去应纳税前扣除项目，得出应纳税所得额，然后按照不动产租赁印花税的税率进行计算，最后得出应缴纳的不动产租赁印花税。对于租户来说，应当将租金总额加上不动产租赁印花税的金额，得出实际应付的租金总额。

不动产租赁印花税是不动产租赁过程中需要缴纳的一种印花税，具有法定性质。纳税人需要了解不动产租赁印花税的法律依据、税率、纳税义务人、缴纳期限和计算方法等方面的具体内容，以确保按照税法规定及时、准确地缴纳不动产租赁印花税。